1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
文京区
79.1万円/㎡
前年比-3.0%
グローリア初穂音羽
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩5分
1983年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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2階 / 15.76㎡の場合
相場
1,315万円
83.4万円/㎡
821
1,151
1,480
1,809
AI査定結果
推定相場価格
1,315万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,151万円〜1,480万円
73.0万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月13日
グローリア初穂音羽
1,300万円（82.5万円/㎡）/ 2階 / 15.76㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は79.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 1,300万円 | 82.5万円 | 2階 | 15.76㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/20 | 3,780万円 | 102.2万円 | 11階 | 37㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/20 | 3,980万円 | 107.6万円 | 8階 | 37㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/07/30 | 1,690万円 | 96.2万円 | 5階 | 17.56㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/28 | 4,098万円 | 91.9万円 | 11階 | 44.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,298万円 | 96.4万円 | 11階 | 44.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,180万円 | 75.3万円 | 8階 | 42.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/04/15 | 3,280万円 | 77.7万円 | 8階 | 42.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/10 | 3,480万円 | 82.4万円 | 8階 | 42.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/09 | 3,680万円 | 87.2万円 | 8階 | 42.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,980万円 | 94.3万円 | 8階 | 42.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/11/21 | 3,680万円 | 87.2万円 | 8階 | 42.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/08/03 | 3,380万円 | 94.2万円 | 1階 | 35.89㎡ | 1R | - |
| 2022/03/28 | 2,380万円 | 56.4万円 | 8階 | 42.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/25 | 2,480万円 | 67.0万円 | 6階 | 37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/07/20 | 2,780万円 | 65.8万円 | 7階 | 42.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/07/09 | 2,180万円 | 68.0万円 | 1階 | 32.08㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/06/12 | 2,780万円 | 65.8万円 | 17階 | 42.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/04/02 | 2,280万円 | 71.1万円 | 1階 | 32.08㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/03/19 | 2,200万円 | 68.6万円 | 1階 | 32.08㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/03/05 | 2,390万円 | 74.5万円 | 1階 | 32.08㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/02/08 | 2,980万円 | 70.6万円 | 7階 | 42.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 2,698万円 | 63.9万円 | 5階 | 42.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 2,580万円 | 69.7万円 | 6階 | 37㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/06/09 | 2,998万円 | 71.0万円 | 5階 | 42.22㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は82.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | グローリア初穂音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 1,300万円 | 82.5万円 | 15.76㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2022/11/18 | パレ・ドール目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 1,380万円 | 75.6万円 | 18.26㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/01 | パレ・ドール文京第2 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,350万円 | 78.5万円 | 17.19㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/15 | トップ江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,580万円 | 104.8万円 | 15.08㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/06 | TOP・江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,580万円 | 104.8万円 | 15.08㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/12 | パレ・ドール文京第3 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 1,000万円 | 71.1万円 | 14.07㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2024/12/01 | 小日向サニーハイツ 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 1,260万円 | 69.2万円 | 18.2㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/01 | セントヒルズ目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅6分 | 1,140万円 | 73.1万円 | 15.6㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/22 | メゾン・ド・エリス 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅8分 | 1,080万円 | 74.5万円 | 14.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 1,280万円 | 77.7万円 | 16.47㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/24 | マック小石川コート 文京区水道一丁目 | 後楽園駅11分 | 1,400万円 | 72.0万円 | 19.44㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2023/05/31 | パールシティ小石川 文京区春日二丁目 | 後楽園駅8分 | 1,450万円 | 89.7万円 | 16.16㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/12 | スカイコート後楽園第2 文京区春日一丁目 | 後楽園駅5分 | 1,400万円 | 87.1万円 | 16.08㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | - | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/23 | メゾン・ド・ネージュ 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 1,050万円 | 68.7万円 | 15.29㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2022/01/13 | 中銀第2小石川マンシオン 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅5分 | 1,480万円 | 75.9万円 | 19.5㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/28 | ペガサスマンション白山 文京区白山二丁目 | 白山駅6分 | 1,180万円 | 82.5万円 | 14.31㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/16 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 2,180万円 | 115.0万円 | 18.95㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2023/03/20 | シルバープラザ白山 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 1,200万円 | 71.7万円 | 16.73㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 東 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/11 | セントヒルズ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 1,480万円 | 85.2万円 | 17.38㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1984年 | 24戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、文京区では3%下落しています。